啄木鸟验房-美家每户验房-验房

验房有哪些需要注意的地方？

检查电路

1、检查插座和开关是否设置的合理，电路在装修中是否需要改造，一是看个人的需求，二是看房屋中插座和开关设置的是否合理，方便使用。

2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电，池正验房，当然专业人员会采用**插座检查。检查水路水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管，看设置是否合理，再根据自己装修的需要来决定是否可更改，但具体改造的方案就要听*的意见了。出现问题较1多的是，很多人都想改动座便器的下水管，已获得更多的空间，但改造座便器下水管需在楼下**部的下水管路道进行改造，*引起很多麻烦，啄木鸟验房，为防止以后出问题楼下业主很难同意做这样的改动，验房，所以不建议自己擅自改动（采用垫高地面的做法*出现排水不畅），要听专业人士的意见。

验房有哪些需要注意的地方？

检查屋顶

1、检查屋顶天花板是否有开裂，2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。

检查门窗

1、检查门窗的强度，以及门窗安装牢固与否。

2、检查窗的功能

a.门窗推拉顺滑，梁工验房，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象。

b.五金配件：必须齐全，位置正确，牢固

c.密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。

d.门窗框，扇垂直，不弯曲

e.玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀。

f.窗子排水孔是否打通了，未打通积水会流入型材里。

验房需要注意什么

▼ 燃气、暖气管道检查燃气、暖气管道是否装反，通燃气后，可用专业仪器检测管道是否畅通，暖气管道同理。

▼ 公共区域合同约定的公共区域是否按照约定来装修。检测单元门禁、对讲功能是否能够正常使用。走廊和电梯间的消防设施是否齐全。有需要处理的问题，一定要记录到房屋验收单上并且自己留存照片证据，避免有问题不做记录后期发生扯皮的事。